Bất động sản là một trong những lĩnh vực đầu tư kinh doanh mang lại lợi nhuận cao. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu và có phương pháp đầu tư phù hợp để đạt được hiệu quả. Để biết được thông tin các loại hình bất động sản trước khi “xuống tiền”, các bạn hãy tham khảo thông tin chia sẻ của FPLand trong bài viết dưới đây. 

• Điểm danh các loại hình truyền thống
• Các loại hình mới xuất hiện gần đây

---

Điểm danh các loại hình bất động sản truyền thống

Các loại hình bđs truyền thống là sự lựa chọn đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư không chỉ ở thời điểm hiện tại mà còn trong tương lai bởi tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Dưới đây là một số loại hình thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư hiện nay.

Căn hộ chung cư

Một trong các loại hình đầu tư bđs phổ biến nhất tại các thành phố lớn là chung cư. Loại hình bất động sản này được tạo ra để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của các gia đình, cá nhân muốn định cư nhưng không đủ tài chính để mua nhà đất hoặc quỹ đất xây dựng nhà đất ở thành phố.

Đặc điểm nổi bật của chung cư là được trang bị an ninh hiện đại, có độ an toàn cao. Ngoài ra, hạ tầng cơ sở được sử dụng chung và hạ tầng sinh thái hoàn thiện khép kín bao gồm siêu thị, trường học và khu vui chơi sẽ giúp đáp ứng tối đa nhu cầu an cư của người dân .

Nhà phố – một trong các loại hình bất động sản hấp dẫn nhất

Nhà phố là một trong các loại hình kinh doanh bất động sản hấp dẫn nhất hiện nay. Loại hình bất động sản này thường ở vị trí đắc địa, thuận tiện cho quá trình đi lại. Hơn nữa, nhà phố còn là loại hình bất động sản có giá trị kinh tế cao, giúp gia chủ có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau. Nhà phố thường được chia thành hai loại riêng biệt là nhà phố liền kề và nhà phố thương mại. Nhìn chung, cả hai loại này đều rất được ưa chuộng tại Việt Nam.

Đất nền 

Đất nền dự án là lô đất thuộc một dự án nào đó đang được chủ đầu tư quy hoạch. Về cơ bản, các khu đất trong dự án này chưa được xây dựng hoàn thiện, chủ yếu đang trong giai đoạn ban đầu của quá trình thực hiện.

Khác với đất nền nguyên sơ, đất nền dự án được chủ đầu tư quy hoạch một cách rõ ràng. Trách nhiệm của chủ đầu tư là đền bù đất và cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan.

Biệt thự nghỉ dưỡng

Đây là loại hình bất động sản được đầu tư xây dựng nhằm phục vụ cho hoạt động nghỉ ngơi. Các khu biệt thự nghỉ dưỡng thường được xây dựng ở nơi có view đẹp như ven biển hoặc núi. Thông thường, những nơi có thời tiết đẹp và gần các địa điểm du lịch biển, khu danh lam thắng cảnh nổi tiếng sẽ được lựa chọn để xây dựng các khu biệt thự nghỉ dưỡng.

Nhà xưởng

Trong xu hướng phát triển thị trường, các doanh nghiệp cần tìm thuê nhà xưởng để hoạt động sản xuất. Đặc biệt, các doanh nghiệp vừa và nhỏ cũng như doanh nghiệp nước ngoài thường tìm đến các khu nhà xưởng đã được xây sẵn để tiết kiệm chi phí ban đầu và hạn chế rủi ro. 

Đầu tư xây dựng nhà xưởng để bán hoặc cho thuê đang trở thành loại hình hấp dẫn thu hút sự quan tâm của nhiều người trong thời gian qua. Ưu điểm của loại hình bất động sản này chính là giá thuê thấp và tính thanh khoản cao.

Hoa viên nghĩa trang

Đây là loại hình đầu tư bất động sản đang thu hút nhiều nhà đầu tư. Bởi nhờ khả năng mang lại nguồn lợi nhuận thiết thực của nó. Các loại hình bất động sản này đang trở nên phổ biến ở các tỉnh lân cận thành phố lớn.

Hoa viên nghĩa trang là khu vườn có cảnh quan đẹp được sử dụng để an táng người chết và tưởng nhớ người đã khuất. Từ “Hoa viên” ám chỉ khu vườn với nhiều cây cảnh, vườn hoa và sinh vật cư trú trong một môi trường an bình và trong lành. Từ “Nghĩa trang” ám chỉ nơi chôn cất xác người chết hoặc di hài sau khi hỏa táng.

>> Xem thêm:

• Tình hình thị trường bất đông sản hiện nay như thế nào? Cơ hội hay thách thức?
• Vì sao thị trường thuê chung cư giá rẻ đang ngày càng khan hiếm?

Các loại hình bất động sản mới xuất hiện gần đây

Ngoài các loại hình bất động sản truyền thống, hiện nay còn xuất hiện nhiều loại hình mới như:

Condotel

Loại hình bất động sản này có nguồn gốc từ nước ngoài và chỉ mới được giới đầu tư đưa vào Việt Nam trong những năm gần đây. Các sản phẩm thuộc loại hình Condotel thường được thiết kế và xây dựng với phong cách hiện đại và sang trọng.

Condotel khác với khách sạn ở điểm mỗi căn hộ trong Condotel sẽ do một người sở hữu riêng thay vì do một chủ sở hữu chung như khách sạn truyền thống.

Officetel

Loại hình bất động sản mới tiếp theo cần được đề cập đó là Officetel. Đây là sự kết hợp giữa khách sạn và văn phòng trong cùng một không gian. Các căn Officetel được thiết kế đa năng, vừa phù hợp để ở vừa lý tưởng để làm văn phòng. Loại hình bất động sản này hướng đến các doanh nhân công tác và các chuyên gia nước ngoài.

Shophouse – Một trong các loại hình bất động sản mới

Shophouse là loại hình mới xuất hiện trên thị trường Việt Nam nhưng đã được đón nhận rất tích cực. Nhà phố thương mại kết hợp giữa nhà ở và kinh doanh, thường xây dựng với 2 tầng trở lên. Dự án thương nằm gần các trục đường chính hoặc đường lớn tại các khu vực dân cư đông đúc hoặc kinh doanh sầm uất.

Với những thông tin chia sẻ về các loại hình bất động sản phổ biến hiện nay, hy vọng bài viết trên của FPLand sẽ cung cấp cho bạn nhiều thông tin bổ ích. Nếu bạn còn đang phân vân chưa biết chọn loại hình đầu tư bất động sản nào phù hợp, hãy liên hệ với FPLand để được tư vấn. Với sự am hiểu và kinh nghiệm về thị trường bất động sản, các chuyên gia tại đây sẽ cung cấp cho bạn những lời khuyên hợp lý để lựa chọn loại hình mang lại lợi nhuận cao và ít rủi ro.